p;“纯粹拿五百亿去做好人好事，我还没这么大的手笔。”

    “实话跟你说吧，三哥，这个棚户区改造，也是有商机的，而且是大商机。目前林阳那边，也是这种公私合作的模式。”

    “政府出一笔钱，投资商也出一笔钱，大家一起来搞改造。”

    “政府主要负责征地，八通一平，人员拆迁的管理。投资商则负责后续的商业化运作，掏钱来搞各种商业化的建设。等小区改造完成，投资商可以优先获得商业上的便利。”

    “比如说除开拆迁户安置之外，剩下的商业楼盘开发，就是投资商的利润点。另外还有就是地方政府给的政策优惠和税收优惠。”

     “初步估算，如果采取公私合作的模式，奉城政府方面，就没必要投入五百亿那么多了，大约两百个亿差不多。私人投资商投三百个亿，后续所有的商业利润，都归投资商所有。”

    “当然了，棚改工程到底是以民生为主的。不可能像纯商业楼盘开发那样，利润没那么高。投资回收的周期比较长，只能是细水长流，不能一夜暴富。”

    “不过这有什么关系呢？”

    “我们本来也不是冲着赚快钱去的。”

    “大伙儿一起商量过，小卫人讲究，带着大伙儿一起发财，现在他去了奉城，要搞城市建设，那哥们儿也得给力，帮他把场面撑起来。”

    “面子嘛，是相互给的。”

    “没有只索取不回报的道理。”

    “我们大伙儿一起凑凑，两三百个亿，不算多大个事。”

    说到这里，柳诗诗手一挥，豪横得不要不要的，大姐头的霸气，显露无疑。

    王禅便竖起大拇指，赞道：“诗诗，局气！”

    柳诗诗急忙说道：“二哥夸奖了，就是朋友间讲究。”

    其实还有一层意思，卫江南跟柳诗诗说过，柳诗诗在这里没说出来。

    卫江南告诉柳诗诗，他们这几年赚钱太快，更关键的是赚钱太轻松太容易，已经引起了无数人的嫉妒。

    哪怕是高层大佬，嘴里不说什么，心里头恐怕也不能完全不膈应。

    不过高层大佬的膈应，绝不是普通人理解的那种眼红，大佬不可能那么浅薄。他们的膈应，在于你们赚到钱之后，把这钱用在什么地方。

    这才是最重要的。

    你们要是拿着钱，只知道花天酒地，甚至干扰正常的金融秩序和商业秩序，那就不对了，大佬们绝对会生气。

    所以卫江南让柳诗诗组织人手，投资奉城的棚户区改造。

    以后要是再有其他基础项目，民生项目，只要能保本微利，那也要做。